Pārdod māju, Lubānas iela 41B, Rīga, Labais krasts, Dārzciems / 350 000 €

Piedāvājumā biroja ēka pie Dienvidu tilta!

Īpašumu biroja vajadzībām var izmantot bez papildus investīcijām. Tas ir izvietots iekškvartālā, klusā un mierīgā rajonā!

Nesen ir gan atjaunota fasāde, gan veikts iekštelpu kosmētiskais remonts, kā arī uzstādīti jauni gaismekļi. Ēka ir ļoti labā stāvoklī.

Īpašums sastāv no: zeme 1109m2 uz kuras atrodas biroju ēka ar lielu stāvlaukumu (15 automašīnām) un ietilpīgu garāžas ēka -32,40m2.
Biroja ēkas kopējā platība-331,4m2, tai skaitā: pagrabstāvs-67,3m2, 1.stāvs-114,4m2, 2.stāvs-118,7m2, vestibils ar diviem WC-31m2.
Īpašumam ir nožogota teritorija ar automātiskiem
iebrauktuves vārtiem.

Komunikācijas:

• pilsētas ūdens vads ar jaunu polietilēna cauruļvadu, uzstādīts ūdens patēriņa skaitītājs.
• Pilsētas kanalizācija labā stāvoklī.
• Elektroenerģijas pieslēgums 40-63A.
• Pieslēgums pie zemā spiediena dabasgāzes vada (gāzes apkures katls Junker ar karstā ūdens sagatavošanu). Automātiska apkures regulācija pēc temperatūras, ar attālinātu regulācijas funkciju.
  Katrā stāvā uzstādīts siltuma patēriņa skaitītājs.
• Ievilkts Balticom optiskais internets, pieejams Lattelecom arī pieslēgums.
  -Pirmajā un otrajā stāvā katrā telpā ir individuāls kondicionieris.
• Visas telpas aprīkotas ar tehnisko un UGD signalizāciju.

Biroja ēkas raksturojums: būvniecības gads-2003.g.
Izremontēts pagrabstāvs ar 90cm bieziem mūriem. Pirmā un otrā stāva nesošās sienas-25cm gāzbetons, starpsienas-ģipškartona (var viegli pārplānot). Siltinājums: ārpusē 10cm +iekšpusē 5cm (Paroc akmens vate), ēka ir ļoti silta.
Jumts: vienslīpu. Segums-bitumena šindeļa ar apakš klāju.
Pirmajā un otrajā stāva ir atsevišķas ieejas no vestibila, griestu augstums-2,95m. Pagrabstāva griestu augstums-2,15m.

Garāžas raksturojums: Platība-32,40m2. Ir arī 1,5mx1,5m sauss pagrabs. Augstie griesti, sienu materiāls-silikāta ķieģelis, jumta materiāls-cinkotais skārds, grīdas segums-betons, vārti-divverami dzelzs.

Īpašumam ir laba atrašanās vieta: blakus Dienvidu tilts, ērti pieejams sabiedriskais transports, līdz Rīgas centram 10 min. ar auto. Ērti doties jebkurā virzienā bez izteiktiem sastrēgumiem.
Tuvākie lielie objekti: Cenuklubs, Krasta ielas Lido,TC "Akropole" un "Ozols".

Droši zvaniet un sniegšu sīkāku informāciju!