Продажа дома, Lubānas улица 41B, Rīga, Labais krasts, Dārzciems / 350 000 €

Предлагаем офисное здание у Южного моста!

Имущество можно использовать под офис без дополнительных вложений. Находится во внутреннем квартале, в тихом и спокойном районе!

Недавно отремонтирован фасад, сделан косметический ремонт интерьера, установлены новые светильники. Дом в очень хорошем состоянии.

Недвижимость состоит из: земельного участка 1109м2, на котором находится офисное здание с большой автостоянкой (15 машин) и просторный гараж -32,40м2.
Общая площадь офисного здания составляет 331,4 м2, в том числе: подвал - 67,3 м2, 1 этаж - 114,4 м2, 2 этаж - 118,7 м2, холл с двумя санузлами - 31 м2.
В собственности есть огороженная территория с автоматическим
входные ворота.

Коммуникации:

• городской водопровод с новым полиэтиленовым трубопроводом, установлен счетчик расхода воды.
• Городская канализация в хорошем состоянии.
• Подключение питания 40-63А.
• Подключение к газопроводу низкого давления природного газа (газовый котел Юнкер с подготовкой горячей воды). Автоматическое управление нагревом по температуре, с функцией дистанционного управления.
  На каждом этаже установлен счетчик расхода тепла.
• Подключен оптический интернет Balticom, есть подключение Lattelecom.
  -На первом и втором этаже в каждой комнате индивидуальный кондиционер.
• Все помещения оборудованы технической и УГД сигнализацией.

Характеристика офисного здания: год постройки-2003.
Отремонтированный подвал со стенами толщиной 90 см. Несущие стены первого и второго этажа - газобетон 25 см, перегородки - гипсокартон (легко перепрограммируются). Утеплитель: снаружи 10см + внутри 5см (каменная вата Paroc), очень тепло.
Крыша: скатная. Покрытие-битумная черепица с нижним настилом.
На первом и втором этаже отдельные входы из вестибюля, высота потолков - 2,95м. Высота потолков подвала - 2,15м.

Характеристики гаража: Площадь-32,40м2. Также есть сухой погреб размером 1,5х1,5 м. Высокие потолки, материал стен-силикатный кирпич, рубероид-жестяная оцинковка, пол-бетон, ворота-двойные железные.

У объекта хорошее месторасположение: рядом с Южным мостом, удобная транспортная доступность, до центра Риги 10 мин. на машине. Легко ехать в любую сторону без значительных пробок.
Ближайшие крупные объекты: Cenuklubs, улица Krasta Lido, ТЦ «Акрополе» и «Озолс».

Звоните, и я предоставлю дополнительную информацию!