Продажа земли, Parādes улица 32B, Rīga, Kreisais krasts, Bolderāja / 19 000 €

Земельный участок расположен в территории жилой застройки, где также допускается реализация общественных и коммерческих строительных проектов.

Интенсивность застройки (%): 160
Максимальная высота застройки (этажность): до 6 этажей
Минимальная доля озеленённой территории (%): 10–40

Со стороны фасада участок примыкает к активной улице Parādes и расположен рядом с остановкой общественного транспорта. В непосредственной близости находятся кварталы многоэтажной жилой застройки, а также различные коммерческие и сервисные объекты.

Территория многоэтажной жилой застройки (DzD1) — функциональная зона, предназначенная для обеспечения жилой функции с соответствующей инфраструктурой.

Основное разрешённое использование:
• Многоэтажная жилая застройка (11006)

Дополнительные разрешённые виды использования:
• Таунхаусная застройка (11005)
• Офисная застройка (12001): допускается вдоль улиц категорий C и D, а также вдоль местных полос движения улиц категории B. Вдоль улиц категории E разрешены объекты с максимальной общей площадью этажей до 500 м².
• Объекты торговли и услуг (12002): здания для торговли и оказания услуг, за исключением автозаправочных станций, открытых автомоек самообслуживания, химчисток мощностью свыше 500 кг в сутки и прачечных мощностью свыше 1000 кг в сутки. Вдоль улиц категории E допускаются объекты с максимальной общей площадью этажей до 500 м².
• Объекты туризма и отдыха (12003): гостиницы, служебные гостиницы, пансионы, гостевые дома. Вдоль улиц категории E допускаются только служебные гостиницы, пансионы и гостевые дома.
• Объекты культуры (12004): при условии прямого доступа участка к улице категории C или D либо к местной полосе движения улицы категории B; допускается одновременное пребывание до 300 посетителей.
• Спортивные объекты (12005): спортивные сооружения без зрителей; объекты со зрителями, если они необходимы для функционирования образовательного учреждения; сооружения с количеством зрительских мест до 300 — при проведении публичного обсуждения проекта.
• Объекты образования и науки (12007)
• Объекты здравоохранения (12008)
• Объекты социального ухода (12009)
• Объекты по уходу за животными (12010): ветеринарные практики при условии прямого доступа участка к улице категории C или D либо к местной полосе движения улицы категории B.
• Здания религиозных организаций (12011)