Pārdod ražošanas telpas, Latgales iela, Ķengarags / 130000€

Īpašuma apraksts

Pārdod komerciālu ēku stratēģiski izdevīgā vietā!

Izdevīgs piedāvājums uzņēmējdarbībai – tiek pārdota atsevišķi stāvoša komerciāla ēka, kas ideāli piemērota noliktavai, ražošanai vai biroja vajadzībām.

Ēka atrodas lieliskā lokācijā pie A6/E22 šosejas, kas nodrošina ērtu piekļuvi gan Rīgas centram (5–10 min ar auto), gan izbraukšanai ārpus pilsētas. Apkārtnē – dzīvojamās mājas un skola, kas nodrošina gan potenciālu klientu plūsmu, gan ērtības darbiniekiem.

Par īpašumu
+ Ēkas lietošanas veids pēc kadastra: 1230 – Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas
+ Zeme nav īpašumā, taču ir nomā, ar ierakstu zemesgrāmatā un precīzi noteiktām robežām
+ Pie ēkas ved ērts un piemērots piebraucamais ceļš

Telpu plānojums
+ Biroja telpas un noliktavas zonas
+ 2 sanmezgli:
o viens ar tualeti, izlietni un dušu
o otrs ar tualeti un izlietni
+ 4 ieejas, tai skaitā 2 lielās garāžas durvis ar elektronisku atvēršanu

Ēkas tehniskais stāvoklis
Pilnībā veikts kapitālais remonts:
+ Nomainītas ūdens un elektroinstalācijas sistēmas
+ Individuāla gāzes apkure ar savu katlu
+ Jauni radiatori, grīdas, sienas un sanmezgli
+ Kvalitatīvi pakešu logi ar dzelzs režģiem
+ 63 A elektrības pieslēgums
+ Pilsētas kanalizācija
+ Atsevišķi elektrības un ūdens skaitītāji – precīza komunālo maksājumu uzskaite
+ Dzelzs izlietnes, piemērotas pārtikas apstrādei

Papildus priekšrocības
+ Augstie griesti – 2,95 m
+ Ēka iepriekš izmantota fasēšanai un noliktavas vajadzībām
+ Pie pārdošanas telpas tiks pilnībā atbrīvotas
+ Lieliska lokācija ar ātru piekļuvi dažādām Rīgas daļām

• Apdare: flīžu grīda, betona grīda
• Aprīkojums: iebūvēta virtuve, iebūvēti sienas skapji, uzstādīta santehnika, duša, automātiskās durvis, biroja telpas, Apsildāmas telpas
• Plānojums: telpas gan izolētas gan caurstaigājamas, Noliktavas iespējas
• Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, pakešu logi, pagalma māja
• Atrašanās vieta: tuvumā upe, tuvumā skolas un bērnudārzi
• Autostāvvieta: garāža, stāvvieta pagalmā, bezmaksas autostāvvieta
• Komunikācijas: gāzes apkure ar individuālu skaitītāju, liela elektrības jauda, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
• Drošība: aizsargžalūzijas, pieejama signalizācija

Īpašums kartē