Инвестиционный объект, улица Aptiekas, Sarkandaugava / 250000€285000€Снижена цена!

Описание объекта

Многофункциональные помещения в недавно отремонтированном здании

В настоящее время помещение используется как автосервис. Имеются подъемные ворота и стабильный ежемесячный денежный поток в размере 2500 евро.

Потенциал для развития:

Так как на втором этаже расположено более 10 квартир, первый этаж также можно перевести в жилой фонд. Высота потолков на первом этаже — 3,5 метра, что делает возможным реализацию LOFT-концепции. Каждой квартире можно обеспечить отдельный вход, большие витринные окна и приватную зеленую зону у входа.

+ В данный момент сервис и магазин — отдельные функциональные зоны;
+ На первом этаже находятся пять сервисных боксов;
+ Недавно отремонтирован фасад;
+ Подключены городские коммуникации: вода, канализация, газ, электричество.
+ В стоимость включено частичное оборудование сервиса (подъёмники, компрессор).

Стабильный доход от аренды — 2500 евро в месяц.
Офис/магазин — 70 м²
Сервисная зона — 420 м²

• Отделка: необходим косметический ремонт
• Характеристика здания: дом по спецпроекту
• Автостоянка: гарантированная автостоянка во дворе
• Коммуникации: газовое отопление, городское водоснабжение, городская канализация

Объект на карте