Сдают промышленные помещения, улица Latgales, Ķengarags / 800€

Описание объекта

Сдаётся в аренду коммерческое здание в стратегически выгодном месте!

Предлагаем в аренду отдельно стоящее коммерческое здание, идеально подходящее под склад, производство или офис.

Объект расположен в отличной локации у трассы A6/E22, что обеспечивает удобный доступ как к центру Риги (5–10 минут на автомобиле), так и к выезду из города.
Вблизи находятся жилые дома и школа, что создаёт потенциал как для потока клиентов, так и для удобства сотрудников.

Об объекте
+ Назначение по кадастру: 1230 – здания оптовой и розничной торговли
+ Земля не входит в собственность, но находится в аренде, с записью в Земельной книге и чётко определёнными границами
+ К зданию ведёт удобный и подходящий подъездной путь

Планировка помещений:
+ Офисные и складские помещения
+ 2 санузла:
o один с туалетом, умывальником и душем
o второй с туалетом и умывальником
+ 4 входа, включая 2 большие гаражные двери с электронным открыванием

Техническое состояние здания, выполнен полный капитальный ремонт:
+ Заменены водопровод и электропроводка
+ Установлено индивидуальное газовое отопление с собственным котлом
+ Новые радиаторы, полы, стены и санузлы
+ Качественные стеклопакеты с металлическими решётками
+ Электрическое подключение 63 A
+ Городская канализация
+ Отдельные счётчики на электроэнергию и воду – точный контроль коммунальных расходов
+ Металлические раковины, подходящие для пищевой обработки

Дополнительные преимущества:
+ Высокие потолки – 2,95 м
+ Здание ранее использовалось для фасовки и в качестве склада
+ Отличная локация – быстрый доступ к разным районам Риги

• Отделка: плиточный пол, бетонный пол
• Оборудование: встроенная кухня, встроенные настенные шкафы, установлена сантехника, душ, автоматические двери, офисные помещения, Обогреваемые помещения
• Планировка: помещения как изолированные так и проходные, Возможности склада
• Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, дворовый дом
• Местонахождение: поблизости река, поблизости школы и детские сады
• Автостоянка: гараж, автостоянка во дворе, беcплатная автостоянка
• Коммуникации: газовое отопление с индивидуальным счетчиком, большая мощность электричества, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: защитные жалюзи, доступна сигнализация

Объект на карте