Pārdod dzīvokli, Valdemāra iela 71, Rīga, Labais krasts, Centrs / 116 000 €

Kompakts 3 istabu mansarda dzīvoklis renovācijas stadijā, izvietots klusā iekšpagalmā ēkā starp Sporta un Zaubes ielām. Dzīvokļa galvenais bonuss - tas ir energoefektīvs, tātad - ekonomisks ekspluatācijā.

Plānojums:

• 2 izolētas istabas (12.8 m2 un 6.8 m2), garderobe, vannasistaba, telpa mantu glabāšanai (virs vannasistabas), dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi (30.7 m2).
  Dzīvokļa lietderīgā platība (griestu augstums virs 1.6m) ir 58.4 m2, kopējā grīdas platība ir 61 m2. Vienas guļamistabas logs ir uz austrumiem, pārējie logi uz rietumiem ar skatu Vesetas ielas virzienā.

Dzīvoklis pēc renovācijas ir nodots ekspluatācijā.
Uz šo brīdi paveikti darbi:

• ielikti energoefektīvi koka logi ar 3kāršo stikla paketi un pretkondensāta starplikām,
• dzīvoklis ir kvalitatīvi nosiltināts - ir veikts Blowerdoor tests, kas uzrādīja ļoti labus rezultātus, tāpēc dzīvoklis ir ierindots „Pasīvo māju" kategorijā. Tas ļauj samazināt apkures izmaksas ir apmēram 3 reizes,
• ierīkota jauna elektroinstalācija pie pieslēgta trīs fāžu elektrība,
• ierīkotas aukstā, karstā ūdens un kanalizācijas pieslēguma vietas WC un virtuves zonā, nomainīti ūdens un kanalizācijas stāvvadi,
• uzstādīts gāzes apkures katls un ir pieslēgta gāze,
• savilkti vājstrāvu tīkli (signalizācijai un telekomunikācijām),
• sienas jau daļēji nošpaktelētas un sagatavotas krāsošanai

Vēl atlicis pabeigt (cenā neietilpst) dzīvokļa apdari (nokrāsot sienas, ieklāt grīdu, aprīkot vannas istabu un virtuvi). Ir iespējams vienoties par apdares darbu pabeigšanu.

Zemes domājamās daļas īpašumā. Apsaimniekošanas maksa 0,50 Eur/m2. Lifta nav.

Apkārtnē attīstīta infrastruktūra - bērnudārzi, skolas, sabiedriskais transports, medicīnas centri, apsargājama autostāvvieta. 5min gājienā attālumā atrodas Olimpiskais sporta centrs, Arēna Rīga, Dailes teātris.