Pārdod investīciju objektu, Brīvības gatve 203A, Rīga, Teika / 598000 €
- Atrašanās vieta:
- Rīga, Teika
- Iela:
- Brīvības gatve 203A
- Istabas:
- 16
- Platība:
- 439 m²
- Zemes platība:
- 1 423 m²
- Ēkas tips:
- Renovēts
- Cena:
- 598 000 € (1 362.19 €/m²)
Īpašuma apraksts
ID numurs: 66763
Naudas plūsmas objekts – biroju ēka, kas šobrīd pārbūvēta un pilnībā funkcionē kā īstermiņa īres dzīvokļu projekts.
Objekts nodrošina stabilus ieņēmumus vairāku gadu garumā ar pierādāmu naudas plūsmu.
Prognozējamais ienesīgums ap 8% gadā, ņemot vērā īstermiņa īres pārvaldīšanas izmaksas un regulāros kapitālieguldījumus (CAPEX).
- plaša autostāvvieta;
- 2020. gadā renovēta, t.sk, siltināta fasāde;
- jauna apkures sistēma (Rīgas siltums);
- plašs, labiekārtots pagalms auto novietošanai;
- gaisa kondicionieri;
- parketa grīdas un koka pakešu logi;
- piebraukšana no Ropažu ielas puses (gar VEF Kultūras pili);
- ērta nokļūšana uz Rīgas centru gan ar privāto, gan sabiedrisko transportu.
Naudas plūsmas objekts – biroju ēka, kas šobrīd pārbūvēta un pilnībā funkcionē kā īstermiņa īres dzīvokļu projekts. Objekts nodrošina stabilus ieņēmumus vairāku gadu garumā ar pierādāmu naudas plūsmu. Prognozējamais ienesīgums ap 8% gadā, ņemot vērā īstermiņa īres pārvaldīšanas izmaksas un regulāros kapitālieguldījumus (CAPEX). - plaša autostāvvieta; - 2020. gadā renovēta, t.sk, siltināta fasāde; - jauna apkures sistēma (Rīgas siltums); - plašs, labiekārtots pagalms auto novietošanai; - gaisa kondicionieri; - parketa grīdas un koka pakešu logi; - piebraukšana no Ropažu ielas puses (gar VEF Kultūras pili); - ērta nokļūšana uz Rīgas centru gan ar privāto, gan sabiedrisko transportu.
Īpašības un aprīkojums
- Apdare
- gala apdare, parketa grīda
- Aprīkojums
- duša, Gaisa kondicionieris, iebūvēta virtuve, pieejama signalizācija, veļas mašīna, uzstādīta santehnika
- Ēkas raksturojums
- divkāršie koka pakešu logi, fasādes māja
- Novietojums un apkārtne
- tuvu veikaliem un kafejnīcām, ērts sabiedriskais transports, aktīva gājēju plūsma, aktīva transporta plūsma
- Autostāvvieta
- bezmaksas autostāvvieta, autostāvieta pagalmā
- Komunikācijas
- centralizētā apkure, pieejams internets, pieejams televīzijas pieslēgums, pilsētas ūdensapgāde, pilsētas kanalizācija
- Drošība
- slēgts pagalms
- Plānojums
- vannas istaba un tualete apvienota, istabas gan izolētas, gan caurstaigājamas