Pārdod ražošanas telpas, Āķu iela 4a, Limbažu nov., Salacgrīva / 130000 €

Atrašanās vieta:: Limbažu nov., Salacgrīva

Iela:: Āķu iela 4a

Istabas:: 14

Platība:: 562 m²

Zemes platība:: 10 021 m²

Ēkas tips:: Specprojekts

Stāvs:: 2 / 2

Cena:: 130 000 €

Ivars Blanks

Nekustamo īpašumu īre un pārdošana

Talrunis: +371 29476228
E-pasts: [email protected]
WhatsApp: +371 29476228

Īpašuma apraksts

ID numurs: 59167

Ražotnes ēka, ko iespējams pārbūvēt par viesnīcu vai dzīvokļiem.

Ēka ekspluatācijā nodota 2014.gadā, šobrīd izmantota pārtikas produktu ražošanā - augļu un ogu pārstrādē.
Kopā ar īpašumu tiek pārdots arī mazais ģimenes ražošanas bizness ar visām iekārtām un klientiem.

Papildu izbūvēta un ar ēku savienota saldētava (-18C), 50m2, kurā tiek uzglabāti augļi (var demontēt, ja pircējam nav interese par saldētavu). Pieejama par papildus samaksu 25 000 eur.

Elektrības pieslēgums - 3 fāzes, 40A.
Ūdens apgādes sistēma - urbums.
Kanalizācija - bio attīrīšanas.
Apkure - granulu katls.

700m gājienā no jūras krasta.
Zemesgabals ļautu attīstīt cita veida, piemēram, tūrisma, atpūtas, izmitināšanas biznesu. Ēka plānota šo ideju paturot prātā - lai to diezgan viegli var pārplānot par viesnīcu ar istabiņām, nelieliem dzīvokļiem (tāpēc plānojums ar koridori ēkas vidū), pirmais stāvs 300 m2, izbūvējams jumta stāvs - tik pat.

Papildus iespējams nopirkt esošos biznesu, kas darbojas kopš 2010.gada. Tas joprojām ir rentabls uzņēmums, bet pārdošanas motivācija balstīta zināmā rutīnā, jo īpašnieks vēlas pelnītu atpūtu, pats ir pensijas vecuma un šobrīd daudz iesaistīts aktīvajā darbībā.

Var izskatīt arī iznomāšanas variantu stabilai uzņēmējdarbībai.

Ražotnes ēka, ko iespējams pārbūvēt par viesnīcu vai dzīvokļiem. Ēka ekspluatācijā nodota 2014.gadā, šobrīd izmantota pārtikas produktu ražošanā - augļu un ogu pārstrādē. Kopā ar īpašumu tiek pārdots arī mazais ģimenes ražošanas bizness ar visām iekārtām un klientiem. Papildu izbūvēta un ar ēku savienota saldētava (-18C), 50m2, kurā tiek uzglabāti augļi (var demontēt, ja pircējam nav interese par saldētavu). Pieejama par papildus samaksu 25 000 eur. Elektrības pieslēgums - 3 fāzes, 40A. Ūdens apgādes sistēma - urbums. Kanalizācija - bio attīrīšanas. Apkure - granulu katls. 700m gājienā no jūras krasta. Zemesgabals ļautu attīstīt cita veida, piemēram, tūrisma, atpūtas, izmitināšanas biznesu. Ēka plānota šo ideju paturot prātā - lai to diezgan viegli var pārplānot par viesnīcu ar istabiņām, nelieliem dzīvokļiem (tāpēc plānojums ar koridori ēkas vidū), pirmais stāvs 300 m2, izbūvējams jum...

Īpašības un aprīkojums

Aprīkojums: uzstādīta santehnika, duša
Novietojums un apkārtne: aktīva transporta plūsma, tuvu jūrai
Autostāvvieta: garantēta autostāvieta pagalmā
Komunikācijas: autonoma apkure, liela elektrības jauda, vietējā kanalizācija, ūdens pieslēgums (spice)
Komercplatības izmantošana: medicīnas uzņēmumam, hostelim / viesnīcai