Pārdod īpašumu ar dzīvokļiem, Nometņu iela 48, Rīga, Kreisais krasts, Āgenskalns / 720 000 €

Renovēta divu stāvu koka ēka Āgenskalnā.

Ēkas kopējā platība 612 m2.
Lietderīgā platība 460 m2.
Zemes kopējā platība 969 m2 (īpašumā).

• 1. stāva lietderīgā platība 230 m2 (Izglītības iestāžu telpu grupa), iznomāts bērnudārzam.
• 2. stāvā lietderīgā platība 230 m2, kurš sastāv no viena divu istabu dzīvokļa (55,1 m2) un diviem trīs istabu dzīvokļiem (74 m2 un 66,8 m2). Ir vēl 28 kvm telpa, kuru var pievienot 74 kvm dzīvoklim vai izmantot kā glabātuvi vai atsevišķu kabinetu.
• Pagraba platība 105,9 m2.
• 3.stāvā neizbūvēti bēniņi.

Telpas iespējams ērti pārplānot par dzīvokļiem, katrā stāva pa četriem. Iespēja izmantot arī iztīrītu pagrabstāvu ar velvēm un bēniņus, kurus potenciāli var izbūvēt.
Visi 3 dzīvokļi apdzīvojami uzreiz, bet par sliktu nenāktu kosmētiskais remonts.

2024.gadā pilnībā renovēta un siltināta ēkas fasāde.

• Divi gāzes apkures katli. Iespējams katrā telpu grupā uzstādīt savu gāzes katlu, jo visās virtuvēs ir gāzes plītis.
• Pilsētas ūdens un kanalizācijas pievads.

969 kvm zemesgabals, no kura ar sētu ierobežota, skaisti iekopta un apzaļumota pagalma teritorija aptuveni 300m2 platībā, ar vietu 4-5 auto novietošanai. Potenciāli iespējama pagalma apbūve.
Zemesgabalam ir jaukta centra apbūves teritorija, tai sk.daudzdzīvokļu apbūves funkcija, spēkā esošais funkcionālais zonējums - JC6. Zeme atļauj gan dzīvojamo, gan publisko (komerciālo) apbūvi.

Sīkāka informācija pēc pieprasījuma.