Pārdod ražošanas telpas, Ilūkstes iela 13, Rīga, Pļavnieki / 1500000 €

Atrašanās vieta:: Rīga, Labais krasts, Pļavnieki

Iela:: Ilūkstes iela 13

Istabas:: 8

Platība:: 305.8 m²

Zemes platība:: 828 m²

Ēkas tips:: Specprojekts

Stāvs:: 1 / 2

Cena:: 1 500 000 € (4 905.17 €/m²)

Tatjana Šapošņikova

Talrunis: +371 26066065
E-pasts: [email protected]
WhatsApp: +371 26066065

Īpašuma apraksts

Īpašuma ID numurs: 68631

Pārdod atsevišķi stāvošu komercēku ar ražošanas telpām, kafejnīcu un banketu zāli – kopā ar strādājošu biznesu, ražošanas procesiem un visu aprīkojumu.

Pārdošanā daudzfunkcionāla komercēka kopā ar esošu, funkcionējošu uzņēmējdarbību – zivju, ikru, krabju un citu jūras produktu tirdzniecības un pārtikas ražošanas biznesu.

Pārdošanas piedāvājumā ietilpst nekustamais īpašums, esošais bizness, izveidotie ražošanas procesi, ražošanas un tirdzniecības aprīkojums, kā arī visa uzņēmējdarbības nodrošināšanai nepieciešamā infrastruktūra.

Jaunajam īpašniekam ir iespēja pārņemt jau izveidotu un funkcionējošu biznesu, turpināt esošo ražošanas un tirdzniecības darbību, kā arī attīstīt jaunus darbības virzienus un paplašināt produkcijas sortimentu.

Komercēka sastāv no divām funkcionāli nodalītām daļām – divstāvu kafejnīcas ar banketu zāli un vienstāva ražošanas telpām, kas aprīkotas darbam ar pārtikas produktiem.

1. Kafejnīca un banketu zāle – divi stāvi.

Telpas piemērotas sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumam, banketu, privātu pasākumu organizēšanai un viesu apkalpošanai.

1. stāvs:

apmeklētāju zāle ar sēdvietām;
bāra lete;
virtuves zona;
sanitārais mezgls ar izlietni;
paredzēta iespēja paplašināt pirmā stāva platību līdz esošajām kolonnām – projekts ir izstrādāts un saskaņots, kas ļaus palielināt sēdvietu skaitu.

2. stāvs:

plaša banketu zāle;
izeja uz atvērtu terasi;
iespēja vasaras sezonā izmantot terasi papildu galdiņu izvietošanai, pasākumu organizēšanai vai atsevišķas viesu zonas izveidei;
balkons;
palīgtelpa banketu atribūtikas, inventāra un aprīkojuma uzglabāšanai.

Kafejnīca un banketu zāle var darboties kā patstāvīgs bizness vai tikt iznomāta atsevišķam operatoram.

2. Ražošanas telpas – viens stāvs.

Ražošanas daļa ir aprīkota darbam ar pārtikas produktiem un atbilst Pārtikas un veterinārā dienesta (PVD) prasībām.

Ražošanas telpu raksturojums:

atsevišķa ieeja no ielas;
ražošanas telpas pārtikas produktu apstrādei un sagatavošanai;
mitrā darba zona;
preču pieņemšanas, iekraušanas un izkraušanas zona;
aukstuma kameras produkcijas uzglabāšanai;
saldētavas;
palīgtelpa;
atsevišķa darba vieta grāmatvedim vai administratīvajam darbiniekam;
ražošanas un pārtikas produktu uzglabāšanas aprīkojums;
izveidoti un funkcionējoši ražošanas procesi;
iespēja pielāgot telpas un ražošanas procesus jaunā īpašnieka darbības specifikai.

Papildu saldētava:

teritorijā atsevišķi izvietots konteiners, kas savienots ar ēkas galveno ražošanas daļu;
aprīkota saldētava 18 m² platībā;
piemērota saldētas pārtikas produkcijas uzglabāšanai.

3. Esošā biznesa pārņemšana.

Īpašums tiek pārdots kopā ar strādājošu uzņēmējdarbību, nodrošinot iespēju pārņemt ne tikai telpas un aprīkojumu, bet arī jau izveidotos ražošanas un tirdzniecības procesus.

Pārdošanas piedāvājumā ietilpst:

esošais zivju, ikru, krabju un citu jūras produktu tirdzniecības bizness;
izveidotie pārtikas produktu apstrādes, sagatavošanas un ražošanas procesi;
ražošanas iekārtas un aprīkojums;
aukstuma un saldēšanas iekārtas;
produkcijas uzglabāšanai nepieciešamā infrastruktūra;
tirdzniecības darbībai nepieciešamais aprīkojums;
iespēja turpināt esošo uzņēmējdarbību un attīstīt jaunus produkcijas virzienus.

Būtiska priekšrocība – pircējam tiek piedāvāta iespēja iegādāties gatavu biznesu ar izveidotu ražošanas infrastruktūru un darba procesiem, nevis tikai komerctelpas.

4. Īpašuma un biznesa attīstības iespējas:

turpināt esošo zivju, ikru, krabju un jūras produktu tirdzniecības biznesu;
pārņemt esošos ražošanas procesus un attīstīt produkcijas sortimentu;
paplašināt pārtikas produktu ražošanu un pārstrādi;
attīstīt vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības virzienus;
izmantot ražošanas telpas pārtikas produktu uzglabāšanai, apstrādei un realizācijai;
attīstīt kafejnīcas un banketu zāles darbību, organizēt dažādus pasākumus;
iznomāt kafejnīcu un banketu zāli atsevišķam nomniekam;
apvienot ražošanu, tirdzniecību un sabiedrisko ēdināšanu vienā īpašumā.

Īpašuma galvenā priekšrocība – iespēja iegādāties nekustamo īpašumu kopā ar funkcionējošu biznesu, ražošanas procesiem un aprīkojumu, vienlaikus saglabājot iespēju attīstīt vairākus uzņēmējdarbības virzienus vienā ēkā.

Aprīkotas ražošanas telpas, aukstuma un saldēšanas kameras, izveidotie darba procesi, kā arī atsevišķa kafejnīcas un banketu zāles zona nodrošina iespēju jaunajam īpašniekam turpināt esošo darbību vai paplašināt uzņēmējdarbību atbilstoši saviem attīstības plāniem.

Sazinieties, lai saņemtu detalizētāku informāciju par nekustamo īpašumu, esošo biznesu, ražošanas procesiem, aprīkojumu un pārdošanas nosacījumiem, kā arī vienotos par īpašuma apskati.

Pārdod atsevišķi stāvošu komercēku ar ražošanas telpām, kafejnīcu un banketu zāli – kopā ar strādājošu biznesu, ražošanas procesiem un visu aprīkojumu. Pārdošanā daudzfunkcionāla komercēka kopā ar esošu, funkcionējošu uzņēmējdarbību – zivju, ikru, krabju un citu jūras produktu tirdzniecības un pārtikas ražošanas biznesu. Pārdošanas piedāvājumā ietilpst nekustamais īpašums, esošais bizness, izveidotie ražošanas procesi, ražošanas un tirdzniecības aprīkojums, kā arī visa uzņēmējdarbības nodrošināšanai nepieciešamā infrastruktūra. Jaunajam īpašniekam ir iespēja pārņemt jau izveidotu un funkcionējošu biznesu, turpināt esošo ražošanas un tirdzniecības darbību, kā arī attīstīt jaunus darbības virzienus un paplašināt produkcijas sortimentu. Komercēka sastāv no divām funkcionāli nodalītām daļām – divstāvu kafejnīcas ar banketu zāli un vienstāva ražošanas telpām, kas aprīkotas darbam ar pārtikas...

Īpašības un aprīkojums

Apdare: Flīžu grīda, Ļoti labā stāvoklī
Aprīkojums: Gaisa kondicionieris, Pieejams signalizācija, Kanalizācija uzstādīta
Ēkas raksturojums: Māja pie fasādes / frontālā māja
Novietojums un apkārtne: Ērts sabiedriskais transports, Liela transporta plūsma
Komunikācijas: Pieejams televīzijas pieslēgums, Pilsētas kanalizācija, Pilsētas ūdensapgāde, Gāzes apkure, Gāzes apkure ar individuālu skaitītāju, Pieejams internets