Pārdod ražošanas telpas, Rāmuļu iela 23, Rīga, Sarkandaugava / 1950000 €

Atrašanās vieta:: Rīga, Labais krasts, Sarkandaugava

Iela:: Rāmuļu iela 23

Istabas:: 1

Platība:: 4500 m²

Zemes platība:: 8 732 m²

Ēkas tips:: Renovēts

Stāvs:: 1 / 2

Cena:: 1 950 000 € (433.33 €/m²)

Emīls Valters Muižnieks

Talrunis: +371 25900100
E-pasts: [email protected]
WhatsApp: +371 25900100

Īpašuma apraksts

Īpašuma ID numurs: 68566

Pārdošanā ražošanas, noliktavu un biroju komplekss rāmuļu ielā 23 rīgā.

Zemesgabala platība ir 0,8732 ha. Īpašumā ietilpst renovētas ražošanas un noliktavu telpas, angārs, garāžu tipa noliktava un divas biroju ēkas. Norādīto telpu un ēku platība 4 714,4 m².

Īpašuma galvenā vērtība ir renovētas un siltinātas ražošanas telpas ar dzesēšanas sistēmām, kas piemērotas pārtikas produktu pārstrādei. Telpām ir spēkā esošs BRCGS sertifikāts, un tās atbilst PVD prasībām.
- Noliktavas telpas — 1 098 m²
- Ražošanas telpas — 437 m²
- Biroja telpas — 463 m², izvietotas ražošanas ēkas 1. un 2. stāvā, ar centrālo apkuri.

Telpu plānojumu iespējams viegli pielāgot atbilstoši jaunā īpašnieka vajadzībām. Noliktavā pieejams dzesējams temperatūras režīms no +2 °C līdz +6 °C, griestu augstums ir 8 m, uzstādītas metāla plauktu konstrukcijas un trīs paceļamie vārti. Īpašumā izbūvēta bioloģiskās attīrīšanas kanalizācijas sistēma.

Angārs:

Blakus ražošanas telpām atrodas 1 500 m² plašs angārs. Tajā darbojas divi nomnieki: viens izmanto neapkurināmu angāra daļu, bet otrs atsevišķu apsildāmu daļu, kurā ierīkots santehnikas veikals.

Garāžu tipa noliktava:

Īpašumā atrodas renovēta 513,6 m² aukstā noliktava, kas sadalīta atsevišķos boksos jeb garāžās. Atjaunots jumts, fasāde un jumta konstrukcijas. Ēkai ir dzelzsbetona pamati un ķieģeļu mūra starpsienas. Noliktava pilnībā iznomāta.

Administratīvās ēkas:

Īpašumā ir divas pilnībā iznomātas biroju ēkas:
- Divstāvu biroju ēka — 471,4 m². Telpas sadalītas atsevišķos birojos; ēkai ir centrālā pilsētas apkure.
- Vienstāva biroju ēka — 231,4 m².

Īpašuma priekšrocības
- Ērta piebraukšana kravas transportam
- Slēgta teritorija un autostāvvieta
- Pieejamas pilsētas komunikācijas
- Ienākošā elektrības jauda — 250 A jeb aptuveni 160 kW
- Iespēja ar salīdzinoši nelieliem ieguldījumiem palielināt elektrības jaudu.

Ja vēlaties saņemt papildus informāciju par šo objektu, lūdzu, zvaniet vai rakstiet.

Pārdošanā ražošanas, noliktavu un biroju komplekss rāmuļu ielā 23 rīgā. Zemesgabala platība ir 0,8732 ha . Īpašumā ietilpst renovētas ražošanas un noliktavu telpas, angārs, garāžu tipa noliktava un divas biroju ēkas. Norādīto telpu un ēku platība 4 714,4 m² . Īpašuma galvenā vērtība ir renovētas un siltinātas ražošanas telpas ar dzesēšanas sistēmām, kas piemērotas pārtikas produktu pārstrādei. Telpām ir spēkā esošs BRCGS sertifikāts , un tās atbilst PVD prasībām. - Noliktavas telpas — 1 098 m² - Ražošanas telpas — 437 m² - Biroja telpas — 463 m² , izvietotas ražošanas ēkas 1. un 2. stāvā, ar centrālo apkuri. Telpu plānojumu iespējams viegli pielāgot atbilstoši jaunā īpašnieka vajadzībām. Noliktavā pieejams dzesējams temperatūras režīms no +2 °C līdz +6 °C , griestu augstums ir 8 m , uzstādītas metāla plauktu konstrukcijas un trīs paceļamie vārti. Īpašumā izbūvēta bioloģ...

Īpašības un aprīkojums

Apdare: Stāvoklis — remontēts, Betona grīda, Pabeigta apdare
Aprīkojums: Pieejams signalizācija, Automātiskās durvis, Iebūvēta virtuve
Autostāvvieta: Autostāvieta pagalmā
Komunikācijas: Pilsētas kanalizācija, Pilsētas ūdensapgāde, Klimata kontrole, Centralizētā apkure, Augsta elektriskā jauda, Pieejams optiskais internets
Drošība: Slēgts pagalms, Videonovērošana
Komercplatības izmantošana: Veikals