Pārdod komercplatību, Stabu iela 35, Rīga, Labais krasts, Centrs / 1 200 000 €
- Atrašanās vieta:
- Rīga, Labais krasts, Centrs
- Iela:
- Stabu iela 35
- Istabas:
- 11
- Platība:
- 895 m²
- Ēkas tips:
- Renovēts pirmskara
- Cena:
- 1 200 000 € (1 340.78 €/m²) ~5108 €/mēn.
Emīls Valters Muižnieks
- Talrunis
- +371 25900100
- E-pasts
- [email protected]
- +371 25900100
Īpašuma apraksts
Īpašuma ID numurs: 67052
Pārdod pilnībā iznomātu namīpašumu Rīgas centrā, Stabu ielā 35
Tiek piedāvāts investīciju objekts ar stabilu naudas plūsmu vienā no pieprasītākajām vietām Rīgas centrā, Stabu ielā, starp Tērbatas un Krišjāņa Barona ielām.
Īpašuma apraksts:
Trīs stāvu ēka
Kopējā platība: 895 m²
1.stāvā un pagrabā ir 2 komerctelpas (veikali un kafeijnīca) ar atsevišķām ieejām
un 3. stāvā biroja telpas dažādās platībās
Kopumā ēkā 11 nomnieki.
Īpašums šobrīd ir 100% iznomāts, ar stabilu un pārbaudītu nomnieku sastāvu, nodrošinot aptuveni 7+% gada ienesīgumu.
Telpu raksturojums:
- Biroju platības no 30 m² līdz 80 m²;
- Populārākie moduļi: 40–50 m² (divu kabinetu biroji);
- Katrā telpā pieejams WC/duša;
- Lielākajās vienībās izbūvēta iespēja virtuves zonai.
Papildus potenciāls:
Ēku iespējams relatīvi vienkārši pārveidot par dzīvojamo fondu (dzīvokļiem), kas būtiski paplašina investīcijas attīstības scenārijus.
Atrašanās vieta:
- Aktīva centra lokācija ar augstu gājēju plūsmu;
- 5 minūšu gājienā: T/C “Bērnu pasaule” un “Barona centrs”;
- Apkārtnē plašs pakalpojumu klāsts, kafejnīcas, veikali, biroji;
- Ērta sabiedriskā transporta pieejamība.
Šis ir lielisks piedāvājums investoriem, kuri meklē stabilu ienākumu īpašumu ar attīstības potenciālu Rīgas centrā.
Pārdod pilnībā iznomātu namīpašumu Rīgas centrā, Stabu ielā 35 Tiek piedāvāts investīciju objekts ar stabilu naudas plūsmu vienā no pieprasītākajām vietām Rīgas centrā, Stabu ielā, starp Tērbatas un Krišjāņa Barona ielām. Īpašuma apraksts: - Trīs stāvu ēka - Kopējā platība: 895 m² - 1.stāvā un pagrabā ir 2 komerctelpas (veikali un kafeijnīca) ar atsevišķām ieejām - un 3. stāvā biroja telpas dažādās platībās - Kopumā ēkā 11 nomnieki. Īpašums šobrīd ir 100% iznomāts, ar stabilu un pārbaudītu nomnieku sastāvu, nodrošinot aptuveni 7+% gada ienesīgumu. Telpu raksturojums: - Biroju platības no 30 m² līdz 80 m²; - Populārākie moduļi: 40–50 m² (divu kabinetu biroji); - Katrā telpā pieejams WC/duša; - Lielākajās vienībās izbūvēta iespēja virtuves zonai. Papildus potenciāls: Ēku iespējams relatīvi vienkārši pārveidot par dzīvojamo fondu (dzīvokļiem), kas būtiski paplašina investīcija...
Īpašības un aprīkojums
- Apdare
- Flīžu grīda, Lamināta grīda, Ļoti labā stāvoklī, Stāvoklis — remontēts
- Aprīkojums
- Pieejams signalizācija
- Ēkas raksturojums
- Divkāršie stikla paketes logi, Plati vitrīnas logi
- Novietojums un apkārtne
- Tuvu veikaliem un kafejnīcām, Ērts sabiedriskais transports, Tuvu skolām un bērnudārziem
- Autostāvvieta
- Maksas autostāvvieta tuvumā, Maksas (Rīgas satiksme) autostāvieta ielā, Autostāvieta pagalmā
- Komunikācijas
- Pilsētas ūdensapgāde, Pilsētas kanalizācija, Centralizētā apkure ar individuālu skaitītāju, Pieejams optiskais internets
- Plānojums
- Visas istabas izolētas
- Komercplatības izmantošana
- Medicīnas uzņēmumam, Bārs, Bērnudārzs, Ēdināšanas uzņēmums, Klubs, Masāžas salons, Skaistumkopšanas salons, Veikals