Pārdod zemi, Zemgales iela 1B, Olaines novads, Olaine / 228 246 €

Pārdod zemes īpašumu ar plašām attīstības iespējām.

Tiek piedāvāts iegādei zemes īpašums stratēģiski izdevīgā vietā. Tas ir piemērots dažādu publiskas nozīmes un komerciālu projektu attīstībai.

Apbūves un izmantošanas iespējas Īpašums atrodas publiskās apbūves teritorijā (P), kas paredz plašu izmantošanas spektru:
biroju ēku apbūve;
tirdzniecības un pakalpojumu objekti;
tūrisma un atpūtas objekti;
izglītības, veselības, sporta un kultūras iestādes; iespējama arī daudzdzīvokļu vai rindu māju apbūve kā papildizmantošana.

Apbūves parametri
Apbūves blīvums: orientējoši līdz ~30–60% (atkarībā no projekta veida)
Apbūves augstums: parasti līdz ~2–3 stāviem jeb ~9–20 m
Parametri tiek precizēti būvprojektā un saskaņojami ar pašvaldību
Apbūve plānojama atbilstoši publiskās apbūves funkcijai ar nepieciešamo infrastruktūru.

Papildus jāparedz: teritorijas labiekārtojums (piebrauktuves, stāvvietas, apgaismojums u.c.) pieslēgums centralizētai ūdensapgādei un kanalizācijai.

Ierobežojumi un tehniskie nosacījumi:

Īpašums atrodas lidostas “Rīga” ietekmes zonā (augstuma ierobežojumi precizējami projektēšanas stadijā).
Teritorijā noteiktas aizsargjoslas (elektrotīkli, dzelzceļš, inženierkomunikācijas).
Aizliegta vēja elektrostaciju (>20 kW) izbūve.

Papildu priekšrocības:
Attīstībai piemērota pilsētas teritorija;
Elastīgas izmantošanas iespējas dažādiem projektiem;
Laba piekļuve infrastruktūrai.

Īpašums ar plašu attīstības potenciālu – piemērots gan komerciāliem, gan publiskas nozīmes projektiem.

Sazinieties, lai iegūtu vairāk informācijas un vienotos par īpašuma apskati!