Аренда коммерческой недвижимости, Barona улица 8, Rīga, Labais krasts, Centrs / 2 000 €

Сдаются в аренду просторные и хорошо просматриваемые коммерческие помещения в центре Риги — в начале улицы Кришьяня Барона, напротив Верманского сада.

Рядом расположены остановки общественного транспорта. Помещения доступны немедленно и подходят для различных видов коммерческой деятельности.

Описание и планировка помещений:

• Общая площадь: 184,00 м²
• Первый этаж: 121,2 м²
• Цокольный этаж: 62,8 м²
• Торговые помещения расположены на двух уровнях, между которыми 2–4 ступени
• Планировка: два торговых зала, офисное помещение, подсобные помещения в цокольном этаже и WC
• Высота потолков в торговом зале: 5 м
• Светлые помещения с большими витринными окнами, выходящими на улицу Барона и трамвайную остановку
• Два входа — с фасада здания и со стороны двора

Платежи:

• Управление: 1,25 EUR/м²
• Налог на недвижимость: 0,87 EUR/м²
• Коммунальные платежи — согласно фактическому потреблению
• Минимальный срок аренды: 1 год

Во дворе возможен контролируемый въезд для доставки и погрузки товаров.
Есть возможность записаться в очередь на парковочное место во дворе (60 EUR + НДС, при освобождении места другим арендатором).

Возможна договоренность о проведении ремонтных работ совместно с арендатором, с учетом долгосрочных инвестиций, повышающих ценность помещений и здания.

Возможные варианты использования:

• Адвокатская контора
• Офисные помещения
• Мини-маркет
• Коворкинг-пространство

Преимущества расположения:

• Эксклюзивная локация в центре Риги с интенсивным пешеходным и транспортным потоком
• Две большие витрины, хорошо заметные с улицы и трамвайной остановки
• Часть помещений с окнами, выходящими в тихий двор
• Несколько минут пешком до Старого города