Аренда коммерческой недвижимости, Uriekstes улица 4a, Rīga, Labais krasts, Centrs / 3 960 €

Plašas, gaišas ražošanas telpas ar biroju, garderobēm, dušām, WC.

Lokācija: Uriekstes iela 4a, precīzi pie tirdzniecības ostas Rīgā.
Iežogota un apsargāta teritorija 00-24.

Objekta sastāvā:

1. stāvā iebraukšnas/kravu tamburs 350 m2, ar paceļamiem lielajiem transporta vārtiem;
   Iekraušanās tamburā Iznomātājs gatavs iebūvēt kravas pacēlāju, kas būs iegremdēts grīdā-nulles līmenī-skatīt aptuvenās iezīmes foto galarijā.

2.stāvā plaša, atvērta tipa ražotnes telpa 2016 m2, (garums 84 m un platums 24 m);
Ražotnes zonā ielietas līdzenas betona grīdas, svaigi krāsotas metāla fermas griestos, standarta apgaismojums, jauni PVC logi, renovēts un mainīts jumta segums, griestu augstums līdz metāla fermām 6m.
2.stāvā var iebūvēt telpas darbiniekiem, garderobēm, atpūtas telpām, dušām, Wc 290 m2;
2. stāva biroja daļa 270 m2.

• Telpās pienāk arī standarta kravas lifts-kravnesība 3t, tas renovācijas procesā.

Biroja daļa tiks nodalīta no ražotnes ar stikla pakešu sienu un iekštelpas izremontētas līdz gala apdarei ar saviem WC un LED apgaismojumu.

Pastāv iespēja izveidot gāzes apkuri.
Ēkā lielas elektro jaudas, 1000A un vairāk.

• Pieejams pilsētas ūdens un kanalizācija.
• Optiskais interneta pieslēgums.

Nomas maksa ražotnes telpām 3.50 EUR/m2.
Nomas maksa biroja telpām 7 EUR/m2.
Nomas maksa kravas tamburam 3.00 EUR/m2.
Nomas maksa darbinieku telpām-atkarībā cik un ko jāizbūvē, aptuveni 4.50 EUR/m2.
Aptuvenā nomas maksa par visām telpām kopā 11 000 EUR/mēnesī.

Papildus komunālie maksājumi, elektrība.

Telpas tiks nodotas pēc remonta aptuveni 2021. gada septembrī.