Продажа дома, Mantiņu tēči улица 1, Salacgrīvas novads, Salacgrīvas pagasts / 348 000 €

Просторная недвижимость на Видземском побережье, недалеко от скал Вецземью

Продается участок площадью 1,98 га в Салацгривской волости, в красивом месте на Видземском побережье, недалеко от скал Вецземью. Море находится примерно в 500 метрах, а вдоль границы участка протекает речка Курлиньупите.

На территории находится двухэтажный жилой дом площадью 352 м² в стадии строительства. Для дома разработан и согласован проект реконструкции жилого здания.

Архитектура дома спроектирована с учетом характера прибрежной местности, особое внимание уделено выбору материалов и деталей. Установлены деревянные окна Flora со шпросами и оконными ручками Florenzia в отделке «античная латунь», а также кровельное покрытие Ruukki Classic Click 50+. Проектом фасада предусмотрены деревянная отделка, наличники окон и дверей, ставни и колонны.

В конструкции здания частично сохранены существующие наружные стены сруба, а новые наружные стены запроектированы в виде утепленного двойного деревянного каркаса с древесноволокнистой плитой и вентилируемой деревянной отделкой.

Планировка дома тщательно продумана и подходит как для постоянного проживания, так и для просторной семейной летней резиденции.

На первом этаже центральным помещением является гостиная площадью 74,5 м² с кухонной зоной. Также предусмотрены две дополнительные комнаты, ванная комната, гостевой санузел, сауна с предбанником и душем, веранда, котельная и другие функциональные помещения. Проектом также предусмотрена терраса.

На втором этаже расположены три спальни, ванные комнаты, коридор и подсобное помещение. Общая площадь второго этажа составляет 107,3 м².

Планировка и количество помещений позволяют использовать недвижимость не только для частного проживания. Дом также может подойти для создания небольшого гостевого дома или Bed & Breakfast, сохранив при этом отдельную приватную зону для владельцев.

Дом продается в текущей стадии строительства. Для завершения необходимо оборудовать систему отопления и теплые полы, канализацию и электропроводку, завершить отделку фасада, свесов кровли и фундамента, а также выполнить внутренние отделочные работы – отделку и покраску стен, обустройство ванных комнат, укладку напольных покрытий, установку межкомнатных дверей, наличников, плинтусов и других деревянных элементов отделки.

В то же время текущая стадия строительства дает новому владельцу возможность выбрать внутреннюю отделку, материалы и технические решения в соответствии со своими потребностями и предпочтениями.

Главная ценность этой недвижимости заключается в сочетании местоположения, площади земельного участка и масштаба дома – 1,98 га земли на Видземском побережье, море примерно в 500 метрах, речка Курлиньупите вдоль границы участка и дом площадью более 350 м², который новый владелец сможет завершить в соответствии со своим видением.