Продажа многоквартирного дома, Kaļķu улица 11, Rīga, Labais krasts, Vecrīga / 2 300 000 €

Продаётся недвижимость в сердце Старого города Риги, на улице Калькю, одной из главных артерий Вецриги. Здание расположено по адресу Калькю, 11, и предлагает восемь элитных квартир. На первом этаже находится коммерческое помещение, которое сдано в долгосрочную аренду ресторану/бару. Здание было полностью отремонтировано в 2012 году.

Недвижимость построена в 18-19 веках, реконструкция проведена в 1902 году известным архитектором Константином Пекшенсом.
Описание квартир:

• Синяя: 57 м² – 1 спальня, 1 ванная комната
• Жёлтая: 61 м² – 1 спальня, 1 ванная комната
• Мятная: 59 м² – 1 спальня, 1 ванная комната
• Розовая: 76 м² – 1 спальня, 1 ванная комната
• Зелёная: 75 м² – 2 спальни, 1 ванная комната
• Белая: 62 м² – 1 спальня, 2 ванных комнаты
• Красная: 75 м² – 2 спальни, 2 ванных комнаты
• Фиолетовая: 59 м² – 1 спальня, 1 ванная комната

Характеристики недвижимости:

Общая площадь: 1068,2 м²
Арендуемая площадь: 843,1 м²
Площадь коммерческих помещений: 307,6 м²
Количество квартир: 8, общая площадь 535,5 м²
Коммерческое помещение на первом этаже (307,6 м²) сдано в аренду ресторану "Beer House".

Возможные варианты использования:

• Получение денежного потока от краткосрочной аренды (текущий способ использования)
• Продажа квартир по отдельности
• Использование торговых площадей
• Развитие франшизы St. Roland
• Здание расположено в очень удобном месте – в 14 минутах езды от международного аэропорта Рига и в 9 минутах ходьбы до Центрального железнодорожного вокзала. Рядом находятся рестораны, кафе и магазины. Улица Калькю соединяет Памятник Свободы с набережной Даугавы, что делает этот объект стратегически важной и востребованной недвижимостью в Старом городе Риги.