Продажа квартиры, Raņķa dambis улица 31, Rīga, Kreisais krasts, Āgenskalns / 72 770 €

Предлагаем приобрести 1 комнатную квартиру в реновируемом историческом доме, который выделяется красивым фасадом и отличным месторасположением. Общая площадь квартиры 38.3 м2.

Здание спроектировано известным рижским архитектором Вильхелмсом Хофманисом. Оно было построено в начале 20 века и характеризуется средствами художественной выразительности модерна, проявляющимися в декоративном оформлении фасадов здания.

Здание будет полностью отремонтировано, но квартиры продаются с серой отделкой, что дает возможность провести ремонт и обставить все по вашему желанию.

Ranķa Dambis 31 находится у канала Зунда, который в настоящее время быстро развивается и недвижимость считается ценной, долгосрочной инвестицией.

• Квартиры имеют характерную для исторических зданий высоту потолков - 3,5 м, а также большие окна, которые наполняют их светом и делают очень просторными;
• Во дворе имеются надземные парковочные места за отдельную плату (12 000 евро – цена одного парковочного места);
• Будут установлены исторические деревянные окна с высоким коэффициентом теплопередачи и звукоизоляцией;
• Вокруг здания будет создана закрытая благоустроенная территория, где можно будет парковать велосипеды;
• Как только здание будет сдано в эксплуатацию, для безопасности будет установлена новая система видеонаблюдения;
• Здание находится всего в 2 километрах от Старой Риги, а в непосредственной близости от него, всего в 200 метрах, находится торговый центр «Олимпия». Также неподалеку находятся Центральное здание Swedbank, Рижский технический университет, Рижский университет им. Страдиня, RISEBA, а также скоро начнется реконструкция квартала Дома печати, и строительство инновационного квартала Zunda Parks.

Планируемые работы в квартирах:

• потолок будет обшит огнеупорным регипсом;
• счетчики воды, канализации и отопления городские, счетчики на отопление и воды рассчитанные на каждую квартиру, будут расположены в коридорах;
• будут построены новые стояки с подключениями;
• будут проложены новые сети водоснабжения и канализации;
• будет установлена новая система отопления;
• до квартир будет проведена новая электропроводка;
• будут установлены новые вентиляционные каналы с целью подключения к каждой квартире индивидуальной системы вентиляции (рекуперации).

Ожидается, что здание на Raņķa dambis 31 будет сдано в эксплуатацию осенью 2023 года.