Продажа коммерческой недвижимости, Aleksandra Čaka улица 72, Rīga, Labais krasts, Centrs / 278 000 €

Продажа коммерческого помещения в центре Риги — на пересечении улиц Александра Чака и Матиса.

В историческом центре Риги, по адресу ул. Александра Чака, 72, рядом с пересечением с ул. Матиса, доступны просторные коммерческие помещения общей площадью 319,1 м².

Объект расположен в месте с активным пешеходным и транспортным потоком. Здание имеет удобный доступ со стороны улицы Александра Чака, а помещения подходят для различных торговых, сервисных и офисных концепций.

Помещения состоят из двух взаимосвязанных групп нежилых помещений:
-Нежилые помещения № 1C — 175,3 м², расположены на 1-м этаже здания, с отдельным входом с улицы Александра Чака;

• Нежилые помещения № 1B — 143,8 м², расположены на 1-м и 2-м этажах. Доступ к помещениям осуществляется через помещения № 1C.

Общая площадь — 319,1 м².

При необходимости возможно приобрести соседние помещения, увеличив общую площадь до 645,5 м².

Помещения подходят для различных видов коммерческой деятельности:

• торговли;
• оказания услуг;
• офиса;
• детской студии;
• салона красоты;
• магазина;
• бара;
• кафе;
• студии или showroom;
• другого вида коммерческой деятельности.

Планировка и площадь помещений позволяют организовать зоны обслуживания клиентов, офисные помещения, а также небольшие складские или вспомогательные помещения.

Основные преимущества:

• расположение в историческом центре Риги;
• отдельный вход с улицы Александра Чака;
• витрины и хорошая видимость объекта;
• помещения на 1-м и 2-м этажах;
• возможность адаптации помещений под потребности бизнеса;
• пожарная и охранная сигнализация;
• вентиляция и системы кондиционирования;
• система отопления;
• удобный подъезд;
• платные парковочные места вдоль улицы Матиса;
• остановки общественного транспорта примерно в 80–300 м;
  возможность при необходимости увеличить общую - площадь до 645,5 м².

Техническая информация о здании:

• Здание по адресу ул. Александра Чака, 72 построено в 1900 году. Несущие конструкции здания выполнены из кирпичной кладки.
• Перекрытия — деревянные балки с заполнением деревянными досками.
• Кровельное покрытие — металлические листы с антикоррозийным покрытием; кровельное покрытие было заменено в последние годы.

С группами помещений связаны идеальные доли общей собственности на земельный участок:

• помещения № 1C — 1753/30625 идеальных долей земли;
• помещения № 1B — 1438/30625 идеальных долей земли.

Объект расположен в историческом центре Риги, в квартале между улицами Матиса, Кришьяня Барона, Артилерияс и Красотайю. В непосредственной близости находится парк Зиедоньдарзс, а также развитая повседневная инфраструктура — магазины, кафе, образовательные и медицинские учреждения и различные поставщики услуг.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени осмотра, обсудить возможности адаптации помещений и условия аренды.