Продажа производственных помещений, Vagonu улица 39, Rīga, Labais krasts, Centrs / 1 350 000 €

Производственные помещения в центре Риги возле моста А. Деглава, улица Вагоню 39, сданы полностью в аренду, доходность 9,1%.

• земельный участок (6987м2)

• 8 зданий (общая площадь 3808м2, арендуемая площадь-3200м2):

• автомастерские различных размеров (1800м2),

• завод по производству мебели (360м2),

• офисное здание с мастерскими художников (440м2),

• магазин и другие помещения (600м2).

• Во дворе просторная парковка на 70 машин (все в аренде).

• Земельный участок расположен в многофункциональной зоне, в перспективе возможно строительство нового многоквартирного или офисного здания, ~4-6 этажей (~10000-15000м2). Пока идет процесс проектирования, объект можно продолжать сдавать в аренду.

• Все городские коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление (центральное отопление с местными газовыми котлами в некоторых домах), оптический интернет ТЕТ.

• Здания находятся в удовлетворительном техническом состоянии, на большинстве из них недавно заменена новая кровля, за зданиями ведется постоянный уход.

• Двор имеет доступ с двух сторон, с улицы Вагоню и улицы Сунтажу, с автоматическими воротами с обеих сторон. Территория закрыта в ночное время.

• Удобный подъезд как для легкового, так и для коммерческого транспорта, бесплатная парковка на улице.