Аренда коммерческой недвижимости, Brīvības gatve улица 403, Rīga, Labais krasts, Jugla / 1 305 €

Aрендa торговых или офисных помещений в реновированном здании в Югле, ул. Бривибас гатве, 403.

Предлагаются светлые и функциональные коммерческие помещения, идеально подходящие для магазина, офиса, сферы услуг или другого вида коммерческой деятельности.

Здание расположено в стратегически выгодном месте на ул. Бривибас гатве — одной из самых оживлённых магистралей Риги с интенсивным автомобильным трафиком. Помещения отлично просматриваются с улицы, обеспечивая высокую узнаваемость бизнеса и широкие возможности для размещения рекламы.

Преимущества объекта:

• Отличная видимость здания с ул. Бривибас гатве.
• Благоустроенная и профессионально обслуживаемая территория.
• Развитый коммерческий район.
• Удобный подъезд как для клиентов, так и для сотрудников.
• Электрический подъёмник и пассажирский лифт, адаптированные для людей с ограниченными возможностями.
• Капитально реновированное здание: полностью заменены инженерные коммуникации, установлены новые окна, утеплён фасад, смонтирована современная газовая система отопления.
• Большая выделенная электрическая мощность.
• Оптоволоконный интернет.
• Системы охранной и пожарной сигнализации.
• Грузовой лифт грузоподъёмностью до 1,5 тонны.
• Три погрузочные рампы со стороны внутреннего двора.
• Качественная чистовая отделка помещений: линолеумное напольное покрытие, LED-освещение, окна PVC.
• Окна выходят на ул. Бривибас гатве.
• Общий санитарный узел расположен рядом с помещениями.
• Планировку и отделку помещений можно адаптировать под требования арендатора — собственник открыт к обсуждению индивидуальных решений.

Дополнительная информация:

• Плата за обслуживание: 1.00 EUR/м²
• Налог на недвижимость: 4 EUR/м² в год
• Электроэнергия — по индивидуальному счётчику.
• Отопление — пропорционально арендуемой площади.
• Доступна парковка во внутреннем закрытом дворе здания.

Отличный выбор для компаний, которые ценят престижное расположение, удобную инфраструктуру и высокую видимость бизнеса на одной из самых оживлённых транспортных магистралей Риги.