Продажа коммерческой недвижимости, Ilzenes улица 2, Rīga, Labais krasts, Centrs / 3 500 000 €

Продаётся индустриальная территория со складскими и офисными зданиями на улице Илзенес.

Предлагается коммерческий объект в стратегически выгодном месте — на территории грузового портового терминала. Объект подходит для логистики, производства и складского бизнеса, а также для инвестиций с действующим арендным потоком.

Площадь земельного участка — 47 290 м² (в собственности). Назначение территории согласно плану — производственно-коммерческая застройка (R).

В состав объекта входят:

Отапливаемое складское здание с рампами — 5286 м² (высота потолков 4,3–4,9 м);
Офисное здание — 1343,3 м² (полезная площадь 1210 м²);
2 ангара — 357 м² и 414 м²;
Неотапливаемые гаражные боксы — 8 шт. по 25 м² (всего 200 м²);
Уличные навесы — около 800 м².

Объект оснащён действующей железнодорожной веткой и инфраструктурой для обработки грузов, включая напольный подъёмник для железнодорожных перевозок.

Территория полностью огорожена и асфальтирована, с удобным подъездом для грузового транспорта и развитой логистической инфраструктурой.

Коммуникации:

Центральное отопление;
Городское водоснабжение и канализация;
Оптический интернет (Telenet);
Электроснабжение — 400 А.

Объект имеет действующий статус таможенного склада.

Недвижимость в настоящее время сдана в аренду, обеспечивая стабильный доход и делая её привлекательным инвестиционным объектом.

Территория оснащена круглосуточной охраной и видеонаблюдением (24/7), на въезде расположен пост охраны.

Объект подходит для компаний, которым необходима развитая индустриальная инфраструктура с железнодорожным доступом, а также для инвесторов, ищущих стабильный доходный актив.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре объекта.