Продажа коммерческой недвижимости, Dzirciema улица 51, Rīga, Kreisais krasts, Iļģuciems / 1 680 000 €

Инвестиционный объект – торговый центр в Ильгюциемсе

• Общая площадь 3 зданий: 2,548 м²
• Общая площадь земельного участка: 5,294 м² (три земельных участка)

Здание – “Магазин” (общая площадь: 1,244 м²):

• 700 м² на первом этаже (торговые помещения с фасадной стороны);
• 473 м² подвальные торговые помещения;
• 71 м² техническое помещение с электрораспределительной системой и газовым котлом.

Здание – “Магазин” (общая площадь: 975.5 м²):

• Торговые помещения на первом этаже;

• Помещения кондитерской/пекарни в подвале;

• Хозяйственная часть с газовым котлом, электрической системой и грузовым лифтом.

• Здание – “Склад” (общая площадь: 329 м²):

• Одноэтажное здание, используемое под склад.

Примечание по земле:
Земельный участок площадью 2,237 м² (отмечен зелёным на плане) не находится в собственности. Заключён долгосрочный договор аренды на €7,991/год сроком на 7 лет.

Дополнительные характеристики:

• Закрытая территория двора с разгрузочными рампами и несколькими гаражными боксами
• У каждого здания своя система отопления – 2 линии подачи газа среднего давления
• Электрическая мощность: 250 кВт (подключение от подстанции на расстоянии 50 м)
• В обоих зданиях магазинов установлены системы вентиляции
• Городское водоснабжение и канализация
• Остановка общественного транспорта расположена непосредственно перед зданием
• Просторная парковка рядом со зданием
• Объект расположен в центре жилого массива, в непосредственной близости от Стоматологического института Страдиня

Объект частично сдан в аренду.