Аренда склада, Rencēnu улица 52, Rīga, Labais krasts, Šķirotava / 20 800 €

Сдаётся в аренду: Территория для промышленного развития в Риге
Сдаются в аренду два смежных земельных участка общей площадью 4,6855 га, образующих единую территорию, подходящую для различных видов застройки.

Участок 1: площадь – 1,7219 га

Участок 2: площадь – 2,9636 га

Имущество расположено в функциональной зоне “Промышленная застройка (R)”, с небольшой частью в зоне “Транспортная инфраструктура (TR1)”, что предоставляет широкие и многофункциональные возможности использования.

Зонирование:
Зона промышленной застройки (R) – 99,9%

Зона транспортной инфраструктуры (TR1) – 0,1%

Разрешённое использование:
Лёгкая и тяжёлая промышленная застройка

Объекты сельскохозяйственного производства

Предприятия по переработке и утилизации отходов

Склады, инженерная и энергетическая инфраструктура

Линейная и обслуживающая транспортная инфраструктура

(в зоне TR1 – также АЗС, парковки и пр.)

Дополнительное использование:
Офисные здания

Торговые и сервисные объекты

Учреждения безопасности и обороны

Основные параметры застройки:
Максимальная плотность/интенсивность застройки – до 280%

Максимальная высота зданий – до 24 м

Минимальная площадь озеленения – 10%

Минимальная площадь нового участка – 1 га

Преимущества:
Отличная возможность создать единый промышленный или логистический комплекс

Уже утверждённая зона промышленной застройки с понятными условиями развития

Возможность использования зоны TR1 для транспортной и сервисной инфраструктуры

Подходит для тяжёлой промышленности, складов, переработки и сопутствующих услуг