Продажа склада, Rikšotāju улица 18, Rīga / 850 000 €

Здание склада с магазином.
Статус объекта - новостройка.

Площадь здания 427,1 м2;
Площадь участка 8277м2;
Зона строительства смешанного центра (JC2);
Участок частично пересекает линия электропередачи АСТ, поэтому часть участка в настоящее время загромождена красными линиями.

Общая площадь здания 427,1 м2;
Отапливаемые складские помещения общей площадью 280м2;
Высота потолка до конька 6,5м;
Ровный бетонный пол;
2 подъемных ворота;
Предназначенный воздушно-водяной нагрев с регулируемым режимом нагрева;
Подключение городской воды и канализации;

На 1 этаже коммерческие офисные и вспомогательные помещения площадью 83 м2;
На 2 этаже офисные помещения площадью 64 м2.

Проект подъездной дороги согласован, разрешение на строительство отозвано.
Проект подключения электроэнергии разработан, согласован и уже реализован в натуре, электрораспределительная коробка уже построена, к объекту подключена резервная мощность электроэнергии 64А.
Также разработан внутренний проект ELT.
Разработан и согласован проект подключения воды и канализации.
Разработан и согласован проект системы вентиляции и отопления.
Разработан и согласован топографический проект.
Проект по геологии разработан-согласован.
Проект строительства здания согласован с Управлением строительства РД.
Согласован проект подъездной дороги со стороны главной гатве Карласа Улманяса, она будет двусторонней подъездной дорогой до въезда на территорию, в том числе и для грузовых автомобилей. Эту дорогу надо строить за свой счет. Это неоспоримое утверждение ГИБДД