Продажа земли, Vardītes ⠀, Ķekavas novads, Ķekavas pagasts, Lielvārži / 70 000 €

Предлагается участок под коммерческую застройку в Лиелваржи!

Земельный участок общей площадью 7360м2, который состоит из двух смежных земельных участков площадью 3860м2 и 3500м2.

Недвижимость находится рядом с пересечением автомагистралей A7 и P89, которую планируется преобразовать в кольцевую развязку с отдельным выездом на территорию. Торговая сеть 05.01.22. ориентировочные затраты на установку электрического соединения 40А - 1623 евро.

-На участке есть пруд.

На участке есть возможность подключения к газу (ВСП2), по трассе (А7) есть электричество и ТЕТ оптический интернет. Вода и канализация должны быть созданы сами по себе.

Имущество находится в «Производственно-деловой зоне Ниццы» (JRD), где в основном используются розарий, коммунальные услуги, складские и транспортные компании, но также разрешены торговые или сервисные объекты.

Строительные нормы:
Площадь вновь застроенного земельного участка составляет 1200 м2.
Максимальная интенсивность строительства - 150%
Минимальная свободная площадь - 10%
Максимальная высота жилого дома - всего 20 м (без учета дымоходов, силосов и т.д.)

Смело звоните! Буду рад предоставить дополнительную информацию и ответить на ваши вопросы.