Iznomā tirdzniecības telpas, Matīsa iela, Centrs / 1958€

Īpašuma apraksts

Iznomā komerctelpas Rīgas centrā. Saskaņots “Dark Kitchen” projekts.

Iznomā komerctelpas ar kopējo platību 336,4 m² fasādes ēkas 1. stāvā, ar atsevišķu ieeju no Matīsa ielas.

Telpas atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā, pie Matīsa un Aleksandra Čaka ielas krustojuma, vietā ar aktīvu gājēju un transporta plūsmu.

Būtiska telpu priekšrocība – objektam ir izstrādāts un saskaņots “Dark Kitchen” projekts profesionālai ēdienu ražošanai un piegādei bez apmeklētāju zāles.

Saskaņā ar izstrādāto projektu paredzētas 7 gatavas virtuves ar iespēju paplašināt to skaitu līdz 18 virtuvēm. Telpu grupa paredzēta sabiedriskās ēdināšanas funkcijai.

“Dark Kitchen” koncepcija ir piemērota:
- darbam ar Wolt, Bolt Food un citām ēdienu piegādes platformām;
- vairāku ēdināšanas zīmolu vienlaicīgai darbībai (multi-brand);
- suši, kebabu, picu, burgeru, veģetāro ēdienu, - desertu un citu produktu ražošanai;
- darbībai, kas orientēta uz kurjeru plūsmu un ātru pasūtījumu izsniegšanu.

Projektam sagatavotā dokumentācija un saskaņojumi:
- veikta vienkāršotā atjaunošana ar telpu grupas lietošanas koda maiņu;
- saņemts pozitīvs higiēnas atzinums;
- sagatavots pilns tehniskais projekts un telpu plāns.

Vienlaikus telpas iespējams izmantot vai pielāgot arī citiem komercdarbības veidiem:
- tirdzniecībai;
- pakalpojumu sniegšanai;
- birojam;
- bērnu studijai;
- skaistumkopšanas salonam;
- veikalam;
- bāram;
- kafejnīcai vai citai komercdarbībai.

Telpas iespējams pielāgot konkrētā nomnieka vajadzībām. Ja izvēlētajam darbības veidam nepieciešama papildu infrastruktūra, piemēram, izlietnes, virtuves zonas vai citu komunikāciju izbūve, risinājumi iepriekš saskaņojami ar iznomātāju.

Telpu priekšrocības:
- 336,4 m² kopējā platība;
- 1. stāvs;
- atsevišķa ieeja no Matīsa ielas;
- skatlogi;
- izstrādāts un saskaņots “Dark Kitchen” projekts;
- projektā paredzētas 7 virtuves ar iespēju paplašināt līdz 18;
- sabiedriskās ēdināšanas telpu grupa;
- sagatavots tehniskais projekts un telpu plāns;
- pozitīvs higiēnas atzinums;
- telpas iespējams pielāgot dažādiem komercdarbības veidiem;
- ugunsdrošības un apsardzes signalizācija;
- ventilācijas un kondicionēšanas sistēmas;
- centralizēta gāzes apkure;
- ērta piebraukšana;
- maksas autostāvvietas Matīsa ielas malās;
- sabiedriskā transporta pieturas netālu no objekta.

Īpašums atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā, kvartālā starp Matīsa, Krišjāņa Barona, Artilērijas un Krāsotāju ielām. Netālu atrodas Ziedoņdārzs, veikali, kafejnīcas, pasts, izglītības un veselības aprūpes iestādes, kā arī dažādi pakalpojumu sniedzēji.

Ēka atrodas pie Matīsa un Aleksandra Čaka ielas krustojuma, kur ir aktīva gājēju un transporta plūsma. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas atrodas aptuveni 80–300 m attālumā.

Iespēja palielināt platību.

Nepieciešamības gadījumā iespējams palielināt nomājamo platību, pievienojot blakus esošās telpas un iegūstot kopējo platību līdz 645,8 m².

Telpas tiek piedāvātas esošajā tehniskajā un vizuālajā stāvoklī. Nepieciešamības gadījumā telpu pielāgošanu konkrētā nomnieka vajadzībām veic un finansē nomnieks. Nomnieka plānotie ieguldījumi un uzlabojumi iepriekš saskaņojami ar iznomātāju un atspoguļojami nomas līguma nosacījumos.

Komunālie maksājumi:
- elektroenerģija – pēc faktiskā patēriņa;
- ūdens un kanalizācija – pēc faktiskā patēriņa;
- apkure – proporcionāli nomāto telpu platībai;
- apsaimniekošanas maksa – papildus saskaņā ar nomas līguma nosacījumiem.

Telpas pieejamas uzreiz.

Īpaši piemērots piedāvājums ēdināšanas uzņēmumam vai operatoram, kas vēlas attīstīt Dark Kitchen / delivery-only / multi-brand virtuves konceptu, izmantojot jau izstrādātu projekta risinājumu.

Sazinieties, lai vienotos par apskates laiku, iepazītos ar izstrādāto “Dark Kitchen” projektu, telpu plānu un pārrunātu nomas un telpu pielāgošanas nosacījumus.

• Komunikācijas: pilsētas apkure, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija

Īpašums kartē