House For Sale, Kļavu street 15, Ķekavas novads, Ķekavas pagasts, Vimbukrogs / 115 000 €

Pārdod plašu ģimenes privātmāju ar ražīgu augļu dārzu 150m attālumā no Daugavas. Mājai ir vairākas ieejas, kas nepieciešamības gadījumā ļauj ērti apdzīvot īpašumu līdz trīs ģimenēm viena otrai netraucējot, tai skaitā rada iespēju caur īstermiņa vai ilgtermiņa īrēm, gūt ievērojamus papildus ienākumus.

Kadastra vērtība: EUR67358.00
Nekustamā īpašuma nodoklis: Par ēku un zemi 2019.gads - EUR296.88 (samaksāts)
Ir derīgs vērtējums ar apstiprinātu tirgus vērtību EUR165000.00 apmērā. Derīgs 6 mēnešus.

Finansējums: Pārdevējs atbalsta bankas līdzfinansējumu, Altum programmu - valsts garantēts kredīts, tai skaitā pirmā iemaksa un zemesgrāmatas valsts, kancelejas nodevas.

Atrašanās vieta: Ķekava-Vimbukrogs, 15km no Rīgas centra; Daugava - 150m. ; pārtikas, saimniecības veikals - 300m. , autobusa pietura, maršruta taksi - 500m. ; Ķekavas centrs - 1.5km. ; Mētriņu pirts - 400m. ; Daugavas nacionālais muzejs - pretī uz Doles salas. Klusa un sakopta vide ar pieklājīgiem kaimiņiem.

Ēkas raksturojums: Nekustamais īpašums sastāv no divu stāvu dzīvojamās ēkas, kopējā platība - 288.80kvm. ; saimniecības ēkas - 105.20kvm platībā (savienota ar dzīvojamo ēku); būves nodotas ekspluatācijās 2005.gada 08.jūnijā.
Pamati: Dzelzsbetons/betons;
Ēkas karkass: Vieglbetons, ķieģeļi;
Pārsegumi: Dzelzbetons, koks;
Jumts: Gumijotie lokšņu materiāli.

Zemes gabala raksturojums: Zemes gabals taisnstūra formas, uz kura atrodas ražu nesošas ābeles, bumbiera koki, dažādi ogu krūmi, tūjas utt. , dārzā izbūvēta stacionāra kūpinātava.

Plānojums:
Dzīvojamās ēkas kopējā platība - 288.80kvm.
Pagrabs - 68.80kvm, (banketa zāle, wc, duša, paredzēta vieta pirtij), bez mitruma un pelējuma.
Pirmais stāvs - 108.90kvm, skat. plāna pielikumā,
Otrais stāvs - 94.10kvm, skat. plāna pielikumā,
Dzīvojamās ēkas lietderīgā platība - 203.00kvm.

Saimniecības ēka kopējā platība - 105.20kvm.
Garāža - 24.00kvm. , (ar remonta bedri).
Darbnīca - 8.40kvm. , ar daļēju aprīkojumu.
Divistabu mansarda dzīvoklis - 59.50kvm. , skat. plāna pielikumā.

Nekustamā īpašuma iekšējā apdare: iekšēja apdare daļā daļēji atjaunojama.
Ārēja apdare: daļēji atjaunojama.
Komunikācijas: visas komunikācijas darba kārtībā.
Jumts: labā stāvoklī.
Pamati, pagrabs, nesošās konstrukcija, ārsienas: labā stāvoklī.

Komunikācijas: Autonomā gāzes apkure (2019.gadā uzstādīts jaunās paaudzes apkures katls "Junker' - garantija); elektrība 25A trīs fāzes ar attalināti nolasāmu digitālo skaitītāju, pilsētas kanalizācija; ēkas pagrabā dziļurbuma spice, (iespējams ievilkt pilsētas ūdensvadu), pieejami dažādi interneta provaideri, apsardzes firmas; piebraucamam ceļam pilsētas apgaismojums.

Plānā pielikumā ar krāsām apzīmētas telpas pēc vēlmes var lietot, kā trīs atsevišķas dzīvojamās platības (Telpās uzstādīti atseviķi elektrības kontrolskaitītāji).
Dzīvojamā daļa (iekrāsota dzeltena) - 141.70kvm + 53.4kvm pagrabs + 17.00kvm terase + 21.70kvm saimniecības telpa + 24.00kvm garāža.
Dzīvojamā daļa (iekrāsota zila) - 70.40kvm + 15.40kvm pagrabs.
Dzīvojamā daļa (iekrāsota oranža) - 59.50kvm.