Land plot For Sale, Lubānas street 150, Rīga, Pļavnieki / 1200000 €

Продается земельный участок в одном из самых оживленных мест автомобильного потока в Риге с удобным подъездным путем.

Доступны все городские коммуникации. Участок расположен в зоне смешанной центральной застройки, где приоритет отдается жилым и общественным функциям, а производственная деятельность допускается только в ограниченном объеме.

Разрешенная основная застройка
Жилая застройка (индивидуальные дома, таунхаусы, многоквартирные дома), офисные здания, торговые и сервисные объекты, учреждения образования, здравоохранения и социальной помощи, объекты культуры, спорта и туризма, благоустроенные открытые пространства.

Дополнительное использование (с ограничениями)
Легкая промышленность и складские помещения (только 1-я категория, без объектов повышенной опасности). Транспортная инфраструктура – парковки и терминалы с выездом на улицы категории C или D; в отдельных случаях требуется проведение публичного обсуждения.

Основные параметры застройки
Интенсивность застройки до 120%. Высота застройки до 3 этажей. Минимальная доля озелененной территории: жилая застройка – 40%, офисная, торговая и сервисная застройка – 10%. Плотность застройки до примерно 30% в зависимости от вида использования.